Технічне обстеження будівель і споруд

Роботи з технічного обстеження будівель і споруд проводяться сертифікованими спеціалістами із застосуванням спеціалізованого обладнання із метою оцінки придатності будівлі для подальшої експлуатації та визначення дефектів, що потребують усунення. За результатами технічного обстеження складається звіт.

 

До обстеження, в залежності від поставлених завдань, може бути включено:

• проведення візуального обстеження з фіксацією наявних пошкоджень та дефектів в конструкціях об’єкта;
• обстеження основ, фундаментів, несучих та огороджувальних конструкцій, засобів опорядження тощо з виявленням дефектів та пошкоджень, їх фіксацією, обміром, ескізуванням і визначенням причин;
• огляди прилеглої території, забудови, елементів благоустрою, обстеження, за наявності, конструкцій, інженерних споруд та пристроїв, що захищають об’єкт від небезпечних природних та техногенних впливів;
• обміри конструкцій, об’єкта в цілому та елементів прилеглої території;
• інструментальні дослідження та випробування будівельних конструкцій (польові та лабораторні вимірювання міцності, геометричних параметрів, фізико-механічних характеристик, випробування конструкцій пробними навантаженнями тощо);
• обстеження засобів захисту конструкцій від корозії, природних та технологічних впливів;
• огляди інженерних систем, які мають вплив на будівельні конструкції, вивчення та аналіз такого впливу (зокрема, вводів та випусків мереж інженерних систем) на технічний стан конструкцій та об’єкта в цілому;
• вибіркове розкриття закритих елементів та вузлів для оцінки їх технічного стану та вимірювання необхідних технічних та експлуатаційних характеристик;
• уточнення конструктивних схем навантажень, перевірні розрахунки конструктивної системи об’єкта, його конструкцій та основ, а також об’єктів, які знаходяться в зоні його впливу;
• визначення поточної динаміки розвитку тріщин і деформацій в конструкціях і вузлах через встановлення маяків та проведення іншіх заходів.