Техническое обследование зданий и сооружений

Техническое обследование зданий и сооружений

Работы по техническому обследованию зданий и сооружений проводятся сертифицированными специалистами с использованием специализированного оборудования с целью оценки пригодности здания для дальнейшей эксплуатации и определения дефектов, требующих устранения. По результатам технического обследования составляется отчет.

 

В обследование, в зависимости от поставленных задач, может быть включено:

  • проведение визуального обследования с фиксацией имеющихся повреждений и дефектов в конструкциях объекта;
  • обследование оснований, фундаментов, несущих и ограждающих конструкций, средств отделки и т.д. с выявлением дефектов и повреждений, их фиксацией, обмериванием, эскизированием и определением причин;
  • обследование близлежащей территории, застройки, элементов благоустройства, обследование, при наличии, конструкций, инженерных сооружений и устройств, которые защищают объект от опасных природных и техногенных воздействий;
  • обмеривание конструкций, объекта в целом и элементов близлежащей территории;
  • инструментальные исследования и испытания строительных конструкций (полевые и лабораторные измерения прочности, геометрических параметров, физико-механических характеристик, испытания конструкций пробными нагрузками и т.д.);
  • обследование средств защиты конструкций от коррозии, природных и технологических воздействий;
  • обследования инженерных систем, которые воздействуют на строительные конструкции, изучение и анализ такого влияния (в частности, вводов и выпусков сетей инженерных систем) на техническое состояние конструкций и объекта в целом;
  • выборочное раскрытие закрытых элементов и узлов для оценки их технического состояния и измерение необходимых технических и эксплуатационных характеристик;
  • уточнение конструктивных схем нагрузок, проверочные расчеты конструктивной системы объекта, его конструкций и оснований, а также объектов, которые находятся в зоне его влияния;
  • Определение поточной динамики развития трещин и деформаций в конструкциях и узлах путем установки маяков и проведения других мероприятий.