Техническое обследование зданий и сооружений

Работы по техническому обследованию зданий и сооружений проводятся сертифицированными специалистами с использованием специализированного оборудования с целью оценки пригодности здания для дальнейшей эксплуатации и определения дефектов, требующих устранения. По результатам технического обследования составляется отчет.

 

В обследование, в зависимости от поставленных задач, может быть включено:

• проведение визуального обследования с фиксацией имеющихся повреждений и дефектов в конструкциях объекта;
• обследование оснований, фундаментов, несущих и ограждающих конструкций, средств отделки и т.д. с выявлением дефектов и повреждений, их фиксацией, обмериванием, эскизированием и определением причин;
• обследование близлежащей территории, застройки, элементов благоустройства, обследование, при наличии, конструкций, инженерных сооружений и устройств, которые защищают объект от опасных природных и техногенных воздействий;
• обмеривание конструкций, объекта в целом и элементов близлежащей территории;
• инструментальные исследования и испытания строительных конструкций (полевые и лабораторные измерения прочности, геометрических параметров, физико-механических характеристик, испытания конструкций пробными нагрузками и т.д.);
• обследование средств защиты конструкций от коррозии, природных и технологических воздействий;
• обследования инженерных систем, которые воздействуют на строительные конструкции, изучение и анализ такого влияния (в частности, вводов и выпусков сетей инженерных систем) на техническое состояние конструкций и объекта в целом;
• выборочное раскрытие закрытых элементов и узлов для оценки их технического состояния и измерение необходимых технических и эксплуатационных характеристик;
• уточнение конструктивных схем нагрузок, проверочные расчеты конструктивной системы объекта, его конструкций и оснований, а также объектов, которые находятся в зоне его влияния;
• Определение поточной динамики развития трещин и деформаций в конструкциях и узлах путем установки маяков и проведения других мероприятий.